ジオ武庫之荘

  • 兵庫県尼崎市武庫町一丁目

  • 阪急神戸本線 / 武庫之荘駅 徒歩12分

  • 2019年築 / 8階建 / 104戸 / RC造

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価格偏差値

51.1
割安

推定相場価格より1.5%割安

販価
4,480万円
65.9万円/㎡
相場
4,546万円
66.9万円/㎡
2,750
3,948
5,145
6,343
AI査定結果
推定相場価格
4,546万円
66.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,948万円〜5,145万円
58.1万円/㎡〜75.7万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ジオ武庫之荘
4,480万円（65.9万円/㎡）/ 2階 / 67.97㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は66.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/294,480万円65.9万円2階 67.97㎡ 2LDK+S南
2026/02/244,280万円60.2万円1階 71.1㎡ 3LDK南
2026/02/234,480万円63.9万円2階 70.15㎡ 3LDK西
2026/02/074,980万円73.3万円2階 67.97㎡ 2LDK+S+南
2025/12/014,350万円61.2万円1階 71.1㎡ 3LDK南
2025/11/104,980万円66.6万円8階 74.75㎡ 3LDK西
2025/10/014,480万円63.0万円1階 71.1㎡ 3LDK南
2025/09/155,180万円69.3万円8階 74.75㎡ 3LDK西
2025/09/155,980万円76.5万円6階 78.21㎡ 3LDK南
2025/08/275,780万円73.9万円5階 78.21㎡ 4LDK南
2025/08/236,230万円66.1万円8階 94.28㎡ 3LDK西
2025/08/194,980万円67.8万円8階 73.47㎡ 3LDK南
2025/04/134,980万円73.3万円4階 67.97㎡ 2LDK+S南
2025/04/086,300万円66.8万円8階 94.28㎡ 3LDK西
2025/01/094,580万円63.0万円7階 72.74㎡ 1LDK+S南
2024/11/304,880万円63.3万円2階 77.05㎡ 3LDK西
2024/11/304,680万円60.7万円2階 77.05㎡ 3LDK+西
2024/11/056,880万円73.0万円8階 94.28㎡ 3LDK西
2024/11/034,780万円65.7万円7階 72.74㎡ 1LDK+南
2024/10/184,580万円67.4万円4階 67.97㎡ 2SLDK南
2024/08/014,680万円68.9万円4階 67.97㎡ 2SLDK南
2024/07/134,730万円69.6万円4階 67.97㎡ 2SLDK南
2023/08/254,150万円61.1万円8階 67.97㎡ 3LDK南
2023/08/234,280万円63.0万円8階 67.97㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は65.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/29
ジオ武庫之荘
尼崎市武庫町一丁目
武庫之荘駅12分 4,480万円65.9万円67.97㎡2LDK+S2階 / 8階建 南2019年104戸RC
2026/03/11ワコーレ武庫之荘ノースグラン
尼崎市武庫之荘東二丁目
武庫之荘駅10分 5,480万円80.6万円68.03㎡3LDK3階 / 8階建 東2024年84戸RC
2024/12/02ワコーレ武庫之荘ザ・グランコンフォート
尼崎市富松町一丁目
武庫之荘駅13分 3,780万円53.2万円71.08㎡3LDK3階 / 8階建 東2018年71戸RC
2025/10/20ワコーレシティ立花
尼崎市立花町一丁目
立花駅3分 4,980万円71.1万円70㎡2S2階 / 15階建 東2023年132戸RC
2024/09/03ワコーレ塚口駅前ファーストエンブレム
尼崎市塚口町一丁目
塚口駅1分 4,580万円82.2万円55.74㎡2LDK9階 / 14階建 南2021年116戸RC
2025/05/19リビオ塚口
尼崎市南塚口町六丁目
塚口駅9分 4,499万円66.0万円68.15㎡3LDK4階 / 7階建 南2021年84戸RC
2026/03/16ザ・パークハウス塚口
尼崎市南塚口町六丁目
塚口駅9分 4,680万円65.3万円71.63㎡3LDK2階 / 8階建 南2019年122戸RC
2026/03/20プレイズ塚口
尼崎市南塚口町三丁目
塚口駅9分 5,280万円72.9万円72.42㎡3LDK2階 / 8階建 西2019年57戸RC
2026/03/24ジオ武庫川
尼崎市大庄西町四丁目
武庫川駅8分 3,980万円56.7万円70.2㎡2LDK+S2階 / 8階建 南2020年125戸RC
2026/04/02ディモア尼崎ミライズ
尼崎市北竹谷町一丁目
出屋敷駅4分 3,980万円50.6万円78.59㎡3LDK12階 / 14階建 南2018年65戸RC
2024/02/29エステムコート尼崎THEMAJOR
尼崎市東難波町四丁目
尼崎駅8分 2,850万円52.3万円54.47㎡2LDK3階 / 9階建 南2018年113戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10%下落、尼崎市では6.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）は尼崎市の平均と比較して5.8%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
68.3万円/㎡
前年比-10.0%
尼崎市
62.3万円/㎡
前年比-6.1%
兵庫県
尼崎市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ジオ武庫之荘
所在地兵庫県尼崎市武庫町一丁目
交通阪急神戸本線武庫之荘駅徒歩12分
築年月2019年
階数8階建
総戸数104戸
建物構造RC
土地権利所有権

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